Unabhängige Bausachverständige für Immobilien & Inventarschäden

Wir sind Ihre unabhängige Bausachverständigen-Bürogemeinschaft für Bau-, Immobilien- und Inventarschäden.

Seit über zehn Jahren unterstützen wir Eigentümer, Versicherer und Juristen mit neutralen, gerichtsfesten Gutachten nach DIN EN ISO/IEC 17024 – auf Wunsch ergänzt durch eine lückenlose Fotodokumentation und eine präzise Inventarliste.

Ob es um die Restnutzungsdauer älterer Gebäude, die sichere Erkennung von Bauwerks- und Feuchteschäden wie Schimmel, Korrosion oder Setzungsrisse, komplexe Versicherungsfälle nach Brand-, Wasser- oder Sturmeinwirkung, die belastbare Bewertung von Ruß- und Chloridbelastungen, eine vorausschauende Beweissicherung rund um Großbaustellen oder um die objektive Prüfung von Baumängeln bei Neubau- und Sanierungsprojekten geht – wir liefern klare Fakten, fundierte Bewertungen und nachvollziehbare Lösungsvorschläge.

Auch bei Inventarschäden nach Brand- oder Wassereinwirkung sichern und bewerten wir Ihr Mobiliar, technische Geräte und Einrichtungsgegenstände direkt vor Ort. Dabei bestimmen wir zuverlässig Zeit- oder Wiederbeschaffungswerte und prüfen, ob Reinigung, Reparatur oder Austausch wirtschaftlich sinnvoll ist. Unser Anspruch: praxisnahe Ergebnisse, die Ihnen rechtliche Sicherheit und schnelle Entscheidungen ermöglichen – vom ersten Telefonat bis zum finalen Bericht.

Unser

Leistungsprozess

  1. Erstgespräch & Zieldefinition – telefonisch oder vor Ort

  2. Ortsbegehung & Datenerfassung – Foto, Drohne, 3D‑Laserscan, Materialproben

  3. Analyse & Laboruntersuchungen – Feuchte‑, Baustoff‑ und Schadstoffanalysen

  4. Gutachtenerstellung – verständlich formuliert

  5. Ergebnispräsentation – persönliches Review, digitale Übergabe (PDF + Datensatz)

  6. Optionale Begleitung – Stellungnahmen, Mediation oder Gerichtstermine

Sachverständige

Wir bieten

  • Ermittlung der Restnutzungsdauer bei älteren Gebäuden
  • Nachweis von Bauwerks- und Feuchteschäden (Schimmel, Korrosion, Setzungsrisse)
  • Versicherungsschäden (u.a. Brandschäden, Wasserschäden, Sturmschaden)
  • Bewertung von Brandschäden inkl. Ruß‑ und Chlorid‑Belastung
  • Beweissicherung vor/neben Großbaustellen
  • Prüfung von Baumängeln bei Neubau‑ & Sanierungsprojekten
  • Wert­minderungs­berechnungen nach Verkehrssicherungs‑ oder Umweltschäden
  • Bewertung und Dokumentation von Inventarschäden nach Brand- oder Wasserschaden

Sachverständige

Mess- & Analysetechnik

  • Hochauflösende Thermografie zur Detektion von Wärmebrücken

  • Endoskopie für schwer zugängliche Bauteile

  • Drohnenbefliegung mit 4K‑Kamera & LiDAR für Dach‑ und Fassadencheck

Ihre

Vorteile

Transparente Kosten 
Pauschal‑ oder Stundenhonorar, keine versteckten Gebühren

Interdisziplinäres Netzwerk 
Zugriff auf Speziallabore & Fachanwälte

Büro B.S.D. Bausachverständige aus Bissendorf | Gutachten & Bewertung

Staatl. geprüfter Hochbautechniker – Dipl. Sachverständiger (Europ. Inst. FIB) für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung von Immobilien, zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024